T.C. ÇUBUK İCRA DAİRESİ
2016/280 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Çubuk İlçe, Cumhuriyet Mah. 1842 Ada 17 Parsel.Taşınmaz tapu kayıtlarında 545,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde bulunan yapı iş yeri ve arsası olarak kayıtlıdır. Bina:betonarme, ayrık yapı nizamlı, işyeri binası olarak yer almaktadır. Bina bodrum, zemin kat, asma ve çatı kat olarak yapılmış ve asansör bulunmamaktadır.Binanın çatısı çelik üzeri polikabonat kaplıdır.Binanın dış çephesi boyalıdır. Bina giriş kapısı demir olup, rüzgarlık bulunmamaktadır. Bina girişi ve merdiven zeminleri mermer kaplamadır. Binaya ait 30/05/2005 tarih ve 100 nolu yapı ruhsatı ve 23/12/2005 tarih ve 112 nolu yapı kullanma izin belgesi vardır. Bina yaklaşık 11 yıllıktır. İlçe merkezine kuşbakışı uzaklık yaklaşık 1800 m.dir. Bölgede elektrik, su, yol ve kanalizasyon giri her türlü belediye hizmeti mevcuttur.Bodrum kat:İmalathane olarak kullanılmaktadır.bazı kısımları pvc profillerle bölünmüştür.Bürüt alanı yaklaşık 270,00 m2 dir. Zeminler mermer, tavanı sıva üzeri plastik boya, duvarları tavana kadar fayans kaplamadır.Zemin kat:Kırmızı et deposu, paketleme ünitesi, baharat odası, -18 şok odası, antre ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. zemin kattaki odaların zemini mermer duvarları ve tavanı plastik lambiridir.Antre zemini mermer, tavanı plastik lambiri olup doğramaları kutu profil ve demir malzemeden mamuldür. Asma kat: 5 oda, mutfak, antre, banyo ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Odaların zemini laminat parke kaplı ve duvarlı ve tavanı sıva üzeri duvar kağıtlıdır. Kapılar pvc, bir odanın kapısı alüminyumdur. Antre zemini mermer, duvarları ve tavanı plastik lambiri olup doğramalar kutu profil ve demir malzemeden mamul olup korkulukları paslanmaz çeliktir. Banyo ve wc zemini kalebodur kaplı, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Kapıları pvc olup ayaklı lavabo bulunmaktadır. Brüt alanı yaklaşık 225,00 m2 dir. Çatı katı:Kurutma tesisi olarak kullanılmaktadır.Zemini mermer, duvarları alüminyum profil üzeri camdır. Tavanı çelik üzeri polikarbonat kaplıdır.Bir duvarı sıva üzeri plastik boyalıdır. Brüt alanı yaklaşık 270,00 m2 dir.
Arsa değeri:190.750,00 TL, Bina değeri:670.000,00 TL, Taşınmazı toplam değeri:860.750,00 TL dir.
Adresi : Ankara-Çubuk, Cumhuriyet Mah. Yakut Sk.(1842 ada 17 parsel) Yüzölçümü : 545,00 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında; k.sanatlar kullanımlı olup, bitişik yapı nizamlı, hmax 9,50 metredir. İmar planında belirtilmeyen hususlarda onaylı imar planı notları, ilgili yönetmelik geçerlidir.
Kıymeti : 860.750,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :''Tescile yönelik kesinleşmiş mah. Kararı vardır.'' Diğer bilgiler Tapu takyidattaki gibidir. Dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 05/04/2017 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 03/05/2017 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : ÇUBUK ADALET SARAYI MEZAT SALONU ÇUBUK/ANKARA
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/280 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
Basın:553709 www.bik.gov.tr Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr'de